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咸阳房价?咸阳房价连续上涨15个月,均价马上破9000,谁制造了这场“悲剧”

发布时间:2019-02-16 22:34:20 来源:李阿冰
咸阳房价?
原文标题:咸阳房价连续上涨15个月,均价马上破9000,谁制造了这场“悲剧”
原文发布时间:2018-05-31 16:47
原文作者:李阿冰。
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咸阳的房价已经连续上涨了15个月,在2018年5月初,咸阳的房价主要集中在7000-8000元,最高不过2万元。而到5月底,7500元-9500元的报价成为主流,相信均价突破9000元大关也不会太晚。

上个月咸阳房价还主要以7为主,这个月底就直接迈入9的行列了。

在国家明令“房住不炒”的主流影响下,为什么咸阳的房价却像一匹“黑马”一样奔腾?

而咸阳房价的上涨速度,在这两个月甚至快过了西安。

而对于一个新晋三线城市,GDP仅仅2300多亿元的咸阳来说,房价过快上涨这场“悲剧”到底源于什么情况:

1、西安楼市调控限购恐怕是很大的原因之一,西安限购、尤其摇号买房之后,导致西安买房门槛提高,部分刚需人员溢出到咸阳,还有部分投资客、炒房客开始涌向咸阳,这都对咸阳的房价上涨起到了助推作用。

2、再就是西咸一体化,西咸新区的概念给了房企胆子,也提高了咸阳市的拿地价从而导致人们和开发商对咸阳楼市过分乐观对待,也给了投资客咸阳房价继续上涨的概念蓝图。

3、西咸新区归西安管,但西咸新区大部分土地都是咸阳的,因此部分楼盘也同样归咸阳备案,而西咸新区内的房价整体偏高,也就拉高了咸阳的房价。在政策和资金、人才都涌向西咸新区的时候,房价焉有不涨之理。

江苏快三4、碧桂园、保利、恒大、绿地等大量的大型房企进入咸阳开发项目,拉高了咸阳整体楼市房价,当然也提高了当地楼盘品质。

江苏快三5、棚户改造货币安置,产生了大量手握现金的刚需购房者、换房提高品质者,这部分人对房价的上涨也有一定作用。

江苏快三这些因素共同促进了咸阳房价的连续上涨。

江苏快三但不管房价如何涨,未来如何走势,还是那句话,投资需谨慎,刚需要趁早。

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